大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,926,829万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地と建物)

平均価格 34,010,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 28

鴫野西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴫野西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 401 - 450 of 669 in total） 平均価格: 23,268,000円 平均㎡単価: 430,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 鴫野西 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鴫野西 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鴫野西 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鴫野西 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鴫野西 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鴫野西 3分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 10分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鴫野西 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 4分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鴫野西 10分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴫野西 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴫野西 5分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴫野西 5分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴫野西 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴫野西 7分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴫野西 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鴫野西 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 鴫野西 10分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鴫野西 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鴫野西 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鴫野西 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鴫野西 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鴫野西 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鴫野西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴫野西 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鴫野西 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴫野西 4分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴫野西 6分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鴫野西 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鴫野西 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴫野西 5分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鴫野西 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鴫野西 8分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鴫野西 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴫野西の特徴

大阪府大阪市城東区鴫野西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区鴫野西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区鴫野西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区鴫野西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,268,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区鴫野西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区鴫野西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。