大阪府枚方市東山の不動産価格・相場情報

大阪府枚方市東山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,296,552万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 23,107,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 14

東山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 1 - 50 of 259 in total） 平均価格: 20,262,000円 平均㎡単価: 260,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1975年 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東山 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東山 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東山 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東山 30分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 30分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 28分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東山 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山 30分 26,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東山 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山 30分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山 30分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山 30分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東山 25分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東山 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東山 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東山 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東山 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東山 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山の特徴

大阪府枚方市東山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府枚方市東山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府枚方市東山の不動産市場について

大阪府枚方市東山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府枚方市東山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府枚方市東山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,262,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府枚方市東山では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府枚方市東山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。