富山県富山市宝町の不動産価格・相場情報

富山県富山市宝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 81,784,137円 平均㎡単価: 554,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝町 8分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 宝町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宝町 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宝町 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝町 5分 77,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 宝町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 宝町 8分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宝町 6分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宝町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝町 4分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝町 4分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宝町 8分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宝町 5分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宝町 5分 66,000,000円 370.0 178,378円/㎡ 1961年 SRC
宅地(土地) 2015年第2四半期 宝町 5分 70,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宝町 4分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 宝町 3分 840,000円 80.0 10,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 宝町 2分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 宝町 3分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宝町 6分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝町 5分 74,000,000円 280.0 264,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宝町 5分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宝町 7分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝町 4分 610,000,000円 1900.0 321,053円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 宝町 3分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝町 3分 790,000,000円 1700.0 464,706円/㎡ SRC、RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝町の特徴

富山県富山市宝町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県富山市宝町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

富山県富山市宝町の不動産市場について

富山県富山市宝町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県富山市宝町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県富山市宝町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 81,784,137円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

富山県富山市宝町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県富山市宝町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。