和歌山県田辺市湊の不動産価格・相場情報

和歌山県田辺市湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 510,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 10,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 81件（Displaying property transactions 1 - 50 of 81 in total） 平均価格: 13,968,000円 平均㎡単価: 612,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湊 4分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊 4分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊 5分 4,000,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊 7分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 5分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湊 4分 2,700,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊 3分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 湊 7分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊 3分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊 5分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊 4分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊 4分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊 4分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊 4分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湊 6分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊 3分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊 6分 70,000,000円 520.0 134,615円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湊 4分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 湊 6分 8,800,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湊 7分 8,800,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湊 11分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湊 6分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊 6分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊 4分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊 6分 8,200,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湊 5分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 湊 8分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 湊 3分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 湊 6分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 7分 8,800,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 5分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 7分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 6分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 5分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊 10分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湊 3分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 5分 4,100,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 9分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 11分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 3分 55,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 6分 9,300,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 4分 5,400,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 11分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 4分 9,700,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湊 9分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 3分 9,700,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 10分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊の特徴

和歌山県田辺市湊は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県田辺市湊は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県田辺市湊の不動産市場について

和歌山県田辺市湊の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県田辺市湊の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県田辺市湊では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,968,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県田辺市湊では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県田辺市湊では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。