岐阜県可児市鳩吹台の不動産価格・相場情報

岐阜県可児市鳩吹台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,700,000万円
平米単価 180,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 5,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 3,812,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 8

鳩吹台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳩吹台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 9,784,000円 平均㎡単価: 134,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳩吹台 25分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳩吹台 23分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳩吹台 18分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳩吹台 24分 4,300,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳩吹台 21分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳩吹台 14分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳩吹台 23分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳩吹台 21分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳩吹台 25分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳩吹台 24分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳩吹台 21分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1974年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳩吹台 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳩吹台 21分 5,300,000円 175.0 30,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳩吹台 29分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳩吹台 26分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳩吹台 18分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳩吹台 26分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩吹台 25分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩吹台 29分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩吹台 23分 8,100,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳩吹台 21分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳩吹台 18分 31,000,000円 930.0 33,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳩吹台 26分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳩吹台 28分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鳩吹台 26分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳩吹台の特徴

岐阜県可児市鳩吹台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県可児市鳩吹台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県可児市鳩吹台の不動産市場について

岐阜県可児市鳩吹台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県可児市鳩吹台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県可児市鳩吹台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,784,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岐阜県可児市鳩吹台では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県可児市鳩吹台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。