北海道札幌市豊平区美園６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区美園６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

美園６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 31,974,000円 平均㎡単価: 511,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園６条 7分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園６条 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園６条 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園６条 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園６条 4分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美園６条 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美園６条 3分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園６条 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園６条 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美園６条 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 美園６条 3分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美園６条 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園６条 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園６条 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園６条 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 美園６条 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 美園６条 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 美園６条 3分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美園６条 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 美園６条 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美園６条 3分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 美園６条 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園６条 2分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園６条 4分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園６条 6分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園６条 3分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美園６条 3分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美園６条 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 美園６条 4分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美園６条 8分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園６条 3分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園６条 3分 800,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園６条 3分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 美園６条 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 美園６条 12分 74,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 美園６条 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 美園６条 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美園６条 6分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 美園６条 3分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園６条 4分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園６条 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美園６条 5分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美園６条 5分 40,000,000円 430.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美園６条 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 美園６条 5分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 美園６条 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美園６条 2分 71,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 美園６条 4分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園６条の特徴

北海道札幌市豊平区美園６条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区美園６条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市豊平区美園６条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区美園６条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区美園６条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区美園６条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,974,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区美園６条では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区美園６条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。