東京都大田区多摩川の不動産価格・相場情報

東京都大田区多摩川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,674,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 128,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 12

多摩川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、多摩川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 551 - 574 of 574 in total） 平均価格: 25,279,166円 平均㎡単価: 882,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 多摩川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 多摩川 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 多摩川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 多摩川 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 多摩川 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 多摩川 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 0分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 多摩川 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 多摩川 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 多摩川 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 多摩川 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 多摩川 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 多摩川 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 多摩川 7分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

多摩川の特徴

東京都大田区多摩川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区多摩川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区多摩川の不動産市場について

東京都大田区多摩川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区多摩川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区多摩川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,279,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区多摩川では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区多摩川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。