神奈川県川崎市多摩区南生田の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市多摩区南生田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,105,263万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 30,600,000万円
平米単価 1,246,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 39,288,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 52

南生田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南生田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 589件（Displaying property transactions 251 - 300 of 589 in total） 平均価格: 32,480,000円 平均㎡単価: 427,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南生田 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南生田 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 19分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南生田 20分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南生田 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南生田 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南生田 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南生田 13分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南生田 21分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南生田 16分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南生田 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南生田 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南生田 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 南生田 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南生田 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南生田 14分 150,000,000円 920.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南生田 19分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南生田 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南生田 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南生田 20分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南生田 13分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 南生田 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南生田 23分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南生田 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南生田 21分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南生田 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 20分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南生田 16分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南生田 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南生田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南生田 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 19分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 28分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南生田 29分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 11分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南生田 11分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 南生田 24分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南生田 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南生田 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南生田の特徴

神奈川県川崎市多摩区南生田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市多摩区南生田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市多摩区南生田の不動産市場について

神奈川県川崎市多摩区南生田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市多摩区南生田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市多摩区南生田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,480,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市多摩区南生田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市多摩区南生田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。