長崎県長崎市中園町の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市中園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 235,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 3

中園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 79,380,000円 平均㎡単価: 618,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中園町 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中園町 4分 640,000,000円 350.0 1,828,571円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中園町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中園町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中園町 3分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 中園町 2分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中園町 3分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中園町 3分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中園町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中園町 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中園町 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中園町 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中園町 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中園町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中園町 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中園町 3分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中園町 4分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中園町 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中園町 2分 600,000,000円 1000.0 600,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中園町 5分 88,000,000円 780.0 112,821円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中園町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中園町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中園町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中園町 3分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中園町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中園町の特徴

長崎県長崎市中園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市中園町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長崎県長崎市中園町の不動産市場について

長崎県長崎市中園町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市中園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市中園町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市中園町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市中園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。