静岡県浜松市中央区広沢の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区広沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 762,857円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 39,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 5

広沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、広沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 189件（Displaying property transactions 1 - 50 of 189 in total） 平均価格: 32,448,000円 平均㎡単価: 560,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広沢 29分 39,000,000円 740.0 52,703円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 広沢 25分 52,000,000円 570.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 広沢 25分 80,000,000円 1200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 広沢 25分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広沢 23分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広沢 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広沢 24分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広沢 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広沢 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 広沢 23分 41,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広沢 0分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 広沢 30分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広沢 29分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 広沢 30分 56,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広沢 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 広沢 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 広沢 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 広沢 29分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広沢 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広沢 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 広沢 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 広沢 23分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広沢 28分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広沢 30分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広沢 29分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広沢 25分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 広沢 30分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広沢 23分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2021年第3四半期 広沢 30分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 広沢 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広沢 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 広沢 29分 6,600,000円 90.0 73,333円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 広沢 26分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 広沢 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広沢 26分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 広沢 30分 41,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 広沢 24分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 広沢 30分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 広沢 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 広沢 30分 49,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 広沢 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 広沢 24分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 広沢 30分 120,000,000円 820.0 146,341円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 広沢 26分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広沢 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広沢 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 広沢 30分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 広沢 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 広沢 26分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広沢 28分 80,000,000円 560.0 142,857円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

広沢の特徴

静岡県浜松市中央区広沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区広沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区広沢の不動産市場について

静岡県浜松市中央区広沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区広沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区広沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,448,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区広沢では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区広沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。