京都府京都市中京区本能学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,183,908万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 2

本能学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本能学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 51 - 100 of 520 in total） 平均価格: 44,302,000円 平均㎡単価: 728,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 6分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本能学区 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本能学区 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 6分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 6分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 10分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 4分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 8分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 10分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本能学区の特徴

京都府京都市中京区本能学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区本能学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場について

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区本能学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区本能学区では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,302,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区本能学区では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区本能学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。