京都府京都市中京区本能学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,183,908万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 2

本能学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本能学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 301 - 350 of 520 in total） 平均価格: 71,674,000円 平均㎡単価: 1,151,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 本能学区 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本能学区 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本能学区 6分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本能学区 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本能学区 7分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本能学区 6分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本能学区 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本能学区 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本能学区 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本能学区 13分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第1四半期 本能学区 4分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 本能学区 8分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本能学区 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本能学区 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本能学区 9分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 本能学区 5分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本能学区 5分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 本能学区 9分 50,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 本能学区 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本能学区 8分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本能学区 6分 130,000,000円 210.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本能学区 8分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 4分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 6分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 9分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本能学区 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本能学区 7分 98,000,000円 155.0 632,258円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本能学区 9分 800,000,000円 810.0 987,654円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本能学区 8分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本能学区 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本能学区 8分 36,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本能学区 6分 780,000,000円 610.0 1,278,689円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本能学区 8分 190,000,000円 220.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 6分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本能学区 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 本能学区 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 本能学区 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 本能学区 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 本能学区 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 本能学区 6分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 本能学区 6分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本能学区の特徴

京都府京都市中京区本能学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区本能学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場について

京都府京都市中京区本能学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区本能学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区本能学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 71,674,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区本能学区では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区本能学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。