大阪府寝屋川市下神田町の不動産価格・相場情報

大阪府寝屋川市下神田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

下神田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下神田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 19,281,481円 平均㎡単価: 318,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 下神田町 9分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下神田町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下神田町 6分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下神田町 4分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 4分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 10分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下神田町 6分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下神田町 5分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下神田町 8分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下神田町 6分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下神田町 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下神田町 5分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下神田町 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下神田町 2分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下神田町 6分 500,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下神田町 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下神田町 8分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下神田町 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下神田町 9分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下神田町 4分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下神田町 6分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下神田町 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下神田町 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下神田町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下神田町 4分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下神田町 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下神田町の特徴

大阪府寝屋川市下神田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府寝屋川市下神田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府寝屋川市下神田町の不動産市場について

大阪府寝屋川市下神田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府寝屋川市下神田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府寝屋川市下神田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,281,481円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府寝屋川市下神田町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府寝屋川市下神田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。