栃木県宇都宮市針ケ谷町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市針ケ谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,003,333万円
平米単価 420,203円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 8

針ケ谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、針ケ谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 1 - 50 of 124 in total） 平均価格: 21,086,200円 平均㎡単価: 235,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 針ケ谷町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 針ケ谷町 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 針ケ谷町 30分 10,000円 165.0 610円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 針ケ谷町 0分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 針ケ谷町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 針ケ谷町 0分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 針ケ谷町 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 針ケ谷町 30分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針ケ谷町 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針ケ谷町 0分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 針ケ谷町 28分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 針ケ谷町 30分 5,200,000円 140.0 37,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 針ケ谷町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 針ケ谷町 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 針ケ谷町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 針ケ谷町 30分 33,000,000円 450.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 針ケ谷町 0分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 針ケ谷町 30分 33,000,000円 530.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 針ケ谷町 29分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 針ケ谷町 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 針ケ谷町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針ケ谷町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 針ケ谷町 30分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 針ケ谷町 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 針ケ谷町 30分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 針ケ谷町 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 針ケ谷町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 針ケ谷町 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 針ケ谷町 29分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 針ケ谷町 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 針ケ谷町 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 針ケ谷町 30分 66,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 針ケ谷町 30分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針ケ谷町 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針ケ谷町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針ケ谷町 30分 6,200,000円 250.0 24,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針ケ谷町 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 針ケ谷町 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 針ケ谷町 30分 5,300,000円 155.0 34,194円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 針ケ谷町 29分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 針ケ谷町 30分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 針ケ谷町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 針ケ谷町 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 針ケ谷町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 針ケ谷町 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 針ケ谷町 30分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 針ケ谷町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 針ケ谷町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 針ケ谷町 29分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 針ケ谷町 30分 8,600,000円 155.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

針ケ谷町の特徴

栃木県宇都宮市針ケ谷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市針ケ谷町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

栃木県宇都宮市針ケ谷町の不動産市場について

栃木県宇都宮市針ケ谷町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市針ケ谷町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市針ケ谷町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,086,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市針ケ谷町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市針ケ谷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。