滋賀県蒲生郡日野町大字別所の不動産価格・相場情報

滋賀県蒲生郡日野町大字別所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 787,500万円
平米単価 34,875円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 1,300,000万円
データ件数 4

大字別所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字別所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 2,999,583円 平均㎡単価: 157,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字別所 30分 1,300,000円 240.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字別所 23分 200,000円 230.0 8,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字別所 28分 800,000円 195.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字別所 23分 850,000円 230.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字別所 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字別所 30分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字別所 18分 700,000円 130.0 5,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字別所 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字別所 15分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字別所 19分 8,300,000円 1000.0 8,300円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字別所 23分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字別所 30分 1,400,000円 270.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字別所 30分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字別所 30分 2,500,000円 290.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字別所 30分 2,700,000円 280.0 9,643円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字別所 30分 3,100,000円 210.0 14,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字別所 25分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字別所 30分 50,000円 420.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字別所 30分 2,400,000円 540.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字別所 26分 2,200,000円 240.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字別所 25分 1,300,000円 220.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字別所 24分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字別所 25分 100,000円 260.0 385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字別所 28分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字別所 30分 8,900,000円 430.0 20,698円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字別所 21分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字別所 18分 800,000円 190.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字別所 30分 200,000円 260.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字別所 16分 720,000円 210.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字別所 23分 1,700,000円 410.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字別所 21分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字別所 30分 1,700,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字別所 20分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字別所 16分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字別所 18分 2,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字別所 30分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字別所 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字別所 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字別所 25分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字別所 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字別所 25分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字別所 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字別所 30分 3,300,000円 280.0 11,786円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字別所 30分 960,000円 220.0 4,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字別所 19分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字別所 30分 5,400,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字別所 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字別所 30分 4,000,000円 470.0 84,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字別所の特徴

滋賀県蒲生郡日野町大字別所は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県蒲生郡日野町大字別所は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県蒲生郡日野町大字別所の不動産市場について

滋賀県蒲生郡日野町大字別所の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県蒲生郡日野町大字別所の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県蒲生郡日野町大字別所では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 2,999,583円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県蒲生郡日野町大字別所では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県蒲生郡日野町大字別所では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。