長野県駒ヶ根市上穂北の不動産価格・相場情報

長野県駒ヶ根市上穂北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,625,000万円
平米単価 247,500円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 9,300,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 8,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

上穂北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上穂北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 15,633,333円 平均㎡単価: 167,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 上穂北 8分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上穂北 6分 8,500,000円 640.0 13,281円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上穂北 8分 8,700,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上穂北 9分 8,100,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上穂北 9分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上穂北 8分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上穂北 9分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上穂北 13分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上穂北 13分 18,000,000円 1800.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上穂北 11分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上穂北 13分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上穂北 13分 17,000,000円 550.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上穂北 14分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上穂北 9分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上穂北 12分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上穂北 8分 4,100,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上穂北 8分 25,000,000円 490.0 51,020円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上穂北 8分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上穂北 13分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上穂北 9分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上穂北 13分 75,000,000円 1700.0 44,118円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 上穂北 11分 9,400,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上穂北 11分 27,000,000円 640.0 42,188円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上穂北 7分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上穂北 13分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上穂北 10分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上穂北 10分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上穂北の特徴

長野県駒ヶ根市上穂北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県駒ヶ根市上穂北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長野県駒ヶ根市上穂北の不動産市場について

長野県駒ヶ根市上穂北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県駒ヶ根市上穂北の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県駒ヶ根市上穂北では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,633,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

長野県駒ヶ根市上穂北では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県駒ヶ根市上穂北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。