京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 17,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

下鳥羽北円面田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下鳥羽北円面田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 14,975,000円 平均㎡単価: 443,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鳥羽北円面田町 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鳥羽北円面田町 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鳥羽北円面田町 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下鳥羽北円面田町 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鳥羽北円面田町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鳥羽北円面田町 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鳥羽北円面田町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鳥羽北円面田町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下鳥羽北円面田町 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下鳥羽北円面田町 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下鳥羽北円面田町 29分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下鳥羽北円面田町 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下鳥羽北円面田町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下鳥羽北円面田町 29分 27,000,000円 60.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下鳥羽北円面田町 28分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 下鳥羽北円面田町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 下鳥羽北円面田町 30分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下鳥羽北円面田町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下鳥羽北円面田町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下鳥羽北円面田町 28分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下鳥羽北円面田町の特徴

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町の不動産市場について

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,975,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。