静岡県浜松市中央区海老塚の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区海老塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,330,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 80,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

海老塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 152件（Displaying property transactions 1 - 50 of 152 in total） 平均価格: 22,642,000円 平均㎡単価: 256,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 海老塚 13分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 海老塚 13分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 海老塚 0分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 海老塚 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 海老塚 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海老塚 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 海老塚 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老塚 10分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老塚 10分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 海老塚 10分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 海老塚 10分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 海老塚 0分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 海老塚 6分 210,000,000円 610.0 344,262円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 11分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 11分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 11分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老塚 0分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 海老塚 12分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 海老塚 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 海老塚 9分 9,000,000円 90.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 海老塚 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 海老塚 10分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 海老塚 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 海老塚 11分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 海老塚 10分 56,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海老塚 13分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海老塚 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海老塚 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 海老塚 9分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 海老塚 11分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 海老塚 11分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 海老塚 0分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 海老塚 11分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 海老塚 13分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 海老塚 9分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海老塚 15分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 海老塚 10分 3,400,000円 80.0 42,500円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 海老塚 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 海老塚 10分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海老塚 11分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海老塚 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 海老塚 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海老塚 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海老塚 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 海老塚 11分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 海老塚 12分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 海老塚 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老塚の特徴

静岡県浜松市中央区海老塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区海老塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区海老塚の不動産市場について

静岡県浜松市中央区海老塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区海老塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区海老塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,642,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区海老塚では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区海老塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。