静岡県富士市三ツ沢の不動産価格・相場情報

静岡県富士市三ツ沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,833,333万円
平米単価 313,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 6

三ツ沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三ツ沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 13,798,022円 平均㎡単価: 215,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三ツ沢 1分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ツ沢 20分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三ツ沢 1分 13,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三ツ沢 1分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三ツ沢 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三ツ沢 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ沢 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ沢 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ツ沢 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三ツ沢 1分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ツ沢 0分 10,000,000円 205.0 48,780円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ツ沢 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三ツ沢 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ沢 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ沢 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ツ沢 1分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ツ沢 1分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ツ沢 1分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ツ沢 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三ツ沢 1分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 三ツ沢 30分 72,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 三ツ沢 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三ツ沢 1分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三ツ沢 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ツ沢 30分 3,500,000円 180.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ツ沢 1分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三ツ沢 1分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ツ沢 1分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ツ沢 1分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三ツ沢 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三ツ沢 1分 1,100円 50.0 220円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ツ沢 1分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三ツ沢 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三ツ沢 1分 6,100,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 三ツ沢 1分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三ツ沢 30分 2,000,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 三ツ沢 30分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三ツ沢 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ沢 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三ツ沢 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ツ沢 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ツ沢 1分 1,300,000円 190.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三ツ沢の特徴

静岡県富士市三ツ沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県富士市三ツ沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県富士市三ツ沢の不動産市場について

静岡県富士市三ツ沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県富士市三ツ沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県富士市三ツ沢では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,798,022円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県富士市三ツ沢では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県富士市三ツ沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。