新潟県新潟市北区すみれ野の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市北区すみれ野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,700,000万円
平米単価 600,000円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 8,700,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

すみれ野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、すみれ野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 21,058,000円 平均㎡単価: 278,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 すみれ野 10分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 すみれ野 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 すみれ野 4分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 すみれ野 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 すみれ野 8分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 すみれ野 4分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 すみれ野 10分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 すみれ野 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 すみれ野 6分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 すみれ野 10分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 すみれ野 5分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 すみれ野 8分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 すみれ野 2分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 すみれ野 11分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 すみれ野 3分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 すみれ野 11分 17,000,000円 670.0 25,373円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 すみれ野 10分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 すみれ野 9分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 すみれ野 5分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 すみれ野 4分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 すみれ野 4分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 すみれ野 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 すみれ野 4分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 すみれ野 4分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 すみれ野 4分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 すみれ野 3分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 すみれ野 4分 7,800,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 すみれ野 4分 7,500,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 すみれ野 4分 8,200,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 すみれ野 6分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 すみれ野 4分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 すみれ野 4分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 すみれ野 6分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 すみれ野 2分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 すみれ野 3分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 すみれ野 4分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 すみれ野 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 すみれ野 3分 42,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 すみれ野 4分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 すみれ野 5分 8,600,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 すみれ野 5分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 すみれ野 4分 32,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 すみれ野 5分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 すみれ野 1分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 すみれ野 5分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 すみれ野 7分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 すみれ野 5分 62,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 すみれ野 2分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 すみれ野 4分 150,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 すみれ野 4分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

すみれ野の特徴

新潟県新潟市北区すみれ野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市北区すみれ野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市北区すみれ野の不動産市場について

新潟県新潟市北区すみれ野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市北区すみれ野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市北区すみれ野では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,058,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市北区すみれ野では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市北区すみれ野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。