大阪府大阪市城東区中央の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,118,605万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 129

宅地(土地)

平均価格 181,000,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 330,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 910,000,000万円
データ件数 5

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 451 - 500 of 658 in total） 平均価格: 44,858,000円 平均㎡単価: 343,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 5分 320,000,000円 440.0 727,273円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 1分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 3分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 4分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 4分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 2003年 RC 5LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央 5分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 590,000,000円 1500.0 393,333円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 7分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 3分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 4分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 中央 2分 47,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

大阪府大阪市城東区中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場について

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区中央では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,858,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区中央では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。