大阪府大阪市城東区中央の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,118,605万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 129

宅地(土地)

平均価格 181,000,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 330,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 910,000,000万円
データ件数 5

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 601 - 650 of 658 in total） 平均価格: 23,986,000円 平均㎡単価: 316,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 4分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 5分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中央 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 6分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 6分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 5分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 7分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 6分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 0分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中央 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中央 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中央 0分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 中央 0分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中央 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中央 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 3分 410,000,000円 400.0 1,025,000円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

大阪府大阪市城東区中央は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区中央は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場について

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区中央では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,986,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区中央では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。