大阪府大阪市城東区中央の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,118,605万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 129

宅地(土地)

平均価格 181,000,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 330,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 910,000,000万円
データ件数 5

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 51 - 100 of 658 in total） 平均価格: 40,698,000円 平均㎡単価: 641,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 3分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 3分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2023年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 4分 250,000,000円 380.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 3分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

大阪府大阪市城東区中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場について

大阪府大阪市城東区中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区中央の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区中央では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,698,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区中央では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。