熊本県熊本市中央区妙体寺町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区妙体寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 5,900,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 110,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

妙体寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、妙体寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 34,818,518円 平均㎡単価: 524,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙体寺町 6分 95,000,000円 160.0 593,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙体寺町 6分 83,000,000円 190.0 436,842円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 妙体寺町 5分 200,000,000円 480.0 416,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 妙体寺町 28分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 妙体寺町 26分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 妙体寺町 6分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 妙体寺町 28分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 妙体寺町 29分 100,000,000円 770.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 妙体寺町 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 妙体寺町 8分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 妙体寺町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 妙体寺町 5分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 妙体寺町 30分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妙体寺町 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 妙体寺町 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 妙体寺町 7分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 妙体寺町 30分 52,000,000円 810.0 64,198円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 妙体寺町 8分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 妙体寺町 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 妙体寺町 30分 40,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 妙体寺町 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 妙体寺町 27分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 妙体寺町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 妙体寺町 30分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 妙体寺町 30分 7,400,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 妙体寺町 30分 37,000,000円 380.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 妙体寺町 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

妙体寺町の特徴

熊本県熊本市中央区妙体寺町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区妙体寺町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区妙体寺町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区妙体寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区妙体寺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区妙体寺町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,818,518円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区妙体寺町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区妙体寺町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。