神奈川県川崎市麻生区黒川の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市麻生区黒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 46,275,000万円
平米単価 638,925円/㎡
価格範囲 900,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 294,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 770,000,000万円
データ件数 3

黒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 51 - 82 of 82 in total） 平均価格: 41,118,750円 平均㎡単価: 861,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒川 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒川 5分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒川 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒川 4分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒川 5分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒川 14分 7,900,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒川 5分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒川 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒川 8分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒川 4分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒川 8分 98,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒川 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒川 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 黒川 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 黒川 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒川 8分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 黒川 8分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒川 8分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒川 5分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 黒川 6分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 黒川 7分 97,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 黒川 7分 900,000円 15.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒川 9分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒川 6分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 黒川 6分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 黒川 5分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 黒川 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒川 7分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒川 6分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 黒川 8分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 黒川 8分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 黒川 5分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒川の特徴

神奈川県川崎市麻生区黒川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市麻生区黒川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市麻生区黒川の不動産市場について

神奈川県川崎市麻生区黒川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市麻生区黒川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市麻生区黒川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,118,750円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市麻生区黒川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市麻生区黒川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。