埼玉県さいたま市岩槻区西町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市岩槻区西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 27,166,667万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 36,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 11

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 51 - 100 of 295 in total） 平均価格: 29,784,000円 平均㎡単価: 429,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 12分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 15分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 12分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 13分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西町 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西町 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西町 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西町 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 12分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西町 8分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西町 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 10分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 14分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西町 14分 25,000,000円 500.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 10分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西町 4分 83,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 11分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 7分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西町 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西町 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 7分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町 9分 3,500,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 13分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西町 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西町 11分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西町 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西町 12分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町 13分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西町 10分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西町 10分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西町 8分 60,000,000円 900.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

埼玉県さいたま市岩槻区西町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市岩槻区西町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市岩槻区西町の不動産市場について

埼玉県さいたま市岩槻区西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市岩槻区西町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市岩槻区西町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,784,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市岩槻区西町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市岩槻区西町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。