宮崎県延岡市浜町の不動産価格・相場情報

宮崎県延岡市浜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,250,000万円
平米単価 260,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 9,080,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 5

浜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 70件（Displaying property transactions 51 - 70 of 70 in total） 平均価格: 23,140,000円 平均㎡単価: 181,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜町 8分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜町 14分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜町 14分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜町 9分 1,600,000円 175.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜町 9分 20,000,000円 970.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜町 13分 11,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜町 12分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜町 10分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜町 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜町 9分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜町 0分 200,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜町 14分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜町 5分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜町 11分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜町 13分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜町 10分 5,200,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜町 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜町 9分 16,000,000円 400.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜町 6分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜町 7分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜町の特徴

宮崎県延岡市浜町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県延岡市浜町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県延岡市浜町の不動産市場について

宮崎県延岡市浜町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県延岡市浜町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県延岡市浜町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,140,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県延岡市浜町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県延岡市浜町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。