大阪府堺市中区八田寺町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市中区八田寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 710,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 16,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

八田寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八田寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 51 - 61 of 61 in total） 平均価格: 34,372,727円 平均㎡単価: 11,014,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八田寺町 25分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八田寺町 23分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八田寺町 24分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八田寺町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八田寺町 24分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八田寺町 24分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八田寺町 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八田寺町 26分 36,000,000円 530.0 67,925円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八田寺町 25分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八田寺町 23分 8,100,000円 115.0 70,435円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八田寺町 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八田寺町の特徴

大阪府堺市中区八田寺町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市中区八田寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市中区八田寺町の不動産市場について

大阪府堺市中区八田寺町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市中区八田寺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市中区八田寺町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,372,727円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市中区八田寺町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市中区八田寺町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。