価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 62,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 100,000万円
データ件数 1

山下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件(Displaying all 15 property transactions) 平均価格: 3,246,666円 平均㎡単価: 60,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山下 30分 100,000円 510.0 196円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山下 30分 3,500,000円 560.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山下 30分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 山下 30分 1,300,000円 195.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 山下 30分 4,500,000円 1100.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山下 30分 4,300,000円 500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山下 30分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山下 30分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山下 30分 3,500,000円 380.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山下 30分 4,800,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山下 30分 4,600,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山下 30分 2,000,000円 330.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山下 30分 3,900,000円 460.0 8,478円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 山下 0分 3,400,000円 540.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山下 30分 2,400,000円 320.0 75,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

山下の特徴

鹿児島県阿久根市山下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県阿久根市山下は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県阿久根市山下の不動産市場について

鹿児島県阿久根市山下の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県阿久根市山下の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県阿久根市山下では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 3,246,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県阿久根市山下では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県阿久根市山下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。