兵庫県宝塚市光ガ丘の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市光ガ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,300,000万円
平米単価 270,000円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 5,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 14

光ガ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光ガ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 17,954,054円 平均㎡単価: 171,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 光ガ丘 23分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光ガ丘 23分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光ガ丘 26分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光ガ丘 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 光ガ丘 28分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 光ガ丘 21分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 光ガ丘 26分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光ガ丘 26分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 光ガ丘 21分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光ガ丘 24分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光ガ丘 25分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光ガ丘 25分 4,600,000円 55.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 光ガ丘 25分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光ガ丘 26分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光ガ丘 26分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 光ガ丘 19分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光ガ丘 24分 7,400,000円 160.0 46,250円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 光ガ丘 26分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光ガ丘 26分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光ガ丘 26分 1,300,000円 490.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光ガ丘 29分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光ガ丘 29分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光ガ丘 24分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光ガ丘 24分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光ガ丘 26分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光ガ丘 25分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光ガ丘 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光ガ丘 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光ガ丘 24分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光ガ丘 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光ガ丘 28分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光ガ丘 21分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光ガ丘 25分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光ガ丘 28分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光ガ丘 21分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光ガ丘 28分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光ガ丘 25分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光ガ丘の特徴

兵庫県宝塚市光ガ丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市光ガ丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市光ガ丘の不動産市場について

兵庫県宝塚市光ガ丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市光ガ丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市光ガ丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,954,054円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市光ガ丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市光ガ丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。