北海道札幌市東区東苗穂１３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区東苗穂１３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 22,542,105万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 19

東苗穂１３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東苗穂１３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 1 - 50 of 115 in total） 平均価格: 22,486,000円 平均㎡単価: 214,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東苗穂１３条 0分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東苗穂１３条 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東苗穂１３条 0分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東苗穂１３条 1分 30,000,000円 275.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１３条 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１３条 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１３条 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１３条 1分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東苗穂１３条 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東苗穂１３条 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東苗穂１３条 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１３条 0分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１３条 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１３条 0分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東苗穂１３条 1分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂１３条 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東苗穂１３条 1分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 1分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 0分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 0分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 1分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東苗穂１３条 0分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東苗穂１３条 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東苗穂１３条 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東苗穂１３条 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東苗穂１３条 0分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東苗穂１３条 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東苗穂１３条 1分 44,000,000円 960.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東苗穂１３条 1分 21,000,000円 450.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東苗穂１３条 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東苗穂１３条 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東苗穂１３条 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東苗穂１３条 1分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東苗穂１３条 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東苗穂１３条 1分 50,000,000円 980.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東苗穂１３条 1分 13,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東苗穂１３条 1分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東苗穂１３条 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東苗穂１３条 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東苗穂１３条 1分 23,000,000円 840.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東苗穂１３条 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東苗穂１３条の特徴

北海道札幌市東区東苗穂１３条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区東苗穂１３条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市東区東苗穂１３条の不動産市場について

北海道札幌市東区東苗穂１３条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区東苗穂１３条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区東苗穂１３条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,486,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区東苗穂１３条では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区東苗穂１３条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。