埼玉県上尾市西宮下の不動産価格・相場情報

埼玉県上尾市西宮下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,768,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 9

西宮下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西宮下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 214件（Displaying property transactions 1 - 50 of 214 in total） 平均価格: 28,260,000円 平均㎡単価: 630,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西宮下 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西宮下 19分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮下 13分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮下 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮下 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮下 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮下 15分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西宮下 15分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西宮下 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西宮下 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西宮下 16分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西宮下 20分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西宮下 21分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西宮下 20分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮下 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西宮下 13分 58,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮下 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮下 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西宮下 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西宮下 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西宮下 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西宮下 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西宮下 19分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西宮下 19分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西宮下 16分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西宮下 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西宮下 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮下 17分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西宮下 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西宮下 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西宮下 16分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西宮下 12分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西宮下 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西宮下 19分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西宮下 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西宮下 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西宮下 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西宮下 18分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西宮下 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西宮下 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西宮下 19分 4,000,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西宮下 18分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西宮下 14分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西宮下 16分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西宮下 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西宮下の特徴

埼玉県上尾市西宮下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県上尾市西宮下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県上尾市西宮下の不動産市場について

埼玉県上尾市西宮下の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県上尾市西宮下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県上尾市西宮下では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,260,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県上尾市西宮下では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県上尾市西宮下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。