兵庫県姫路市福沢町の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市福沢町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

福沢町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福沢町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 18,160,526円 平均㎡単価: 544,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 福沢町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 福沢町 14分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 福沢町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 福沢町 10分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 福沢町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福沢町 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福沢町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福沢町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 福沢町 11分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福沢町 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福沢町 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福沢町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福沢町 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福沢町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福沢町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福沢町 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 福沢町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福沢町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 福沢町 11分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 福沢町 12分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福沢町 10分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 福沢町 12分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福沢町 10分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福沢町 12分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 福沢町 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 福沢町 13分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福沢町 11分 6,600,000円 105.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 福沢町 13分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福沢町 13分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 福沢町 11分 7,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福沢町 11分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福沢町 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福沢町 9分 9,700,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 福沢町 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 福沢町 9分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福沢町 9分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 福沢町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 福沢町 10分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福沢町の特徴

兵庫県姫路市福沢町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市福沢町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県姫路市福沢町の不動産市場について

兵庫県姫路市福沢町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市福沢町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市福沢町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,160,526円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市福沢町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市福沢町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。