長崎県長崎市本河内の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市本河内の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 300,000万円
平米単価 45,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 300,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 84,180,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 5

本河内の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本河内の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 19,343,589円 平均㎡単価: 243,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本河内 1分 230,000,000円 900.0 255,556円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 本河内 30分 300,000円 65.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本河内 7分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本河内 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本河内 30分 5,400,000円 175.0 30,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本河内 30分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本河内 30分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本河内 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本河内 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本河内 30分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本河内 1分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本河内 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 本河内 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本河内 30分 7,700,000円 120.0 64,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本河内 1分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本河内 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 本河内 30分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本河内 1分 4,500,000円 280.0 16,071円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本河内 30分 6,800,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本河内 30分 600,000円 110.0 5,455円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本河内 30分 1,100,000円 230.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本河内 30分 3,500,000円 65.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本河内 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本河内 1分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本河内 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本河内 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本河内 30分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 本河内 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本河内 30分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本河内 30分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 本河内 30分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本河内 30分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本河内 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本河内 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本河内 30分 1,000,000円 45.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本河内 0分 38,000,000円 470.0 80,851円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本河内 0分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本河内 0分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本河内 30分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本河内の特徴

長崎県長崎市本河内は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市本河内は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

長崎県長崎市本河内の不動産市場について

長崎県長崎市本河内の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市本河内の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市本河内では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,343,589円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市本河内では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市本河内では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。