和歌山県和歌山市宇須の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市宇須の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 1,015,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 9,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 4

宇須の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宇須の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 51 - 74 of 74 in total） 平均価格: 37,254,166円 平均㎡単価: 8,824,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 宇須 25分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宇須 30分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇須 28分 7,200,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宇須 21分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 宇須 20分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇須 23分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宇須 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宇須 21分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 宇須 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宇須 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 宇須 18分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇須 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宇須 21分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇須 22分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇須 24分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇須 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇須 30分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇須 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇須 26分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宇須 26分 35,000,000円 370.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇須 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 宇須 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇須 30分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇須 30分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宇須の特徴

和歌山県和歌山市宇須は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市宇須は周辺エリアと比べて 割安とされています。

和歌山県和歌山市宇須の不動産市場について

和歌山県和歌山市宇須の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市宇須の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市宇須では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,254,166円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市宇須では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市宇須では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。