岡山県真庭市上河内の不動産価格・相場情報

岡山県真庭市上河内の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 10,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

上河内の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上河内の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 34,722,307円 平均㎡単価: 47,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上河内 24分 7,300,000円 680.0 10,735円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上河内 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上河内 18分 1,200,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上河内 11分 30,000円 170.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上河内 1分 220,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上河内 8分 160,000円 240.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上河内 16分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上河内 16分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河内 28分 6,000,000円 610.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上河内 19分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上河内 28分 2,200,000円 300.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上河内 3分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上河内 30分 190,000,000円 2.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上河内の特徴

岡山県真庭市上河内は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県真庭市上河内は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県真庭市上河内の不動産市場について

岡山県真庭市上河内の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県真庭市上河内の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県真庭市上河内では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,722,307円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県真庭市上河内では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県真庭市上河内では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。