岡山県岡山市北区津島福居の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区津島福居の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 7,400,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 1,235,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

津島福居の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、津島福居の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 51 - 85 of 85 in total） 平均価格: 33,982,857円 平均㎡単価: 667,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 津島福居 16分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津島福居 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津島福居 23分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 津島福居 21分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津島福居 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津島福居 20分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津島福居 23分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津島福居 16分 9,800,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津島福居 23分 46,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津島福居 23分 200,000円 190.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津島福居 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 津島福居 20分 47,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津島福居 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津島福居 22分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津島福居 30分 150,000,000円 750.0 200,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 津島福居 30分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 津島福居 30分 50,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 津島福居 30分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津島福居 30分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津島福居 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津島福居 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 津島福居 30分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津島福居 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 津島福居 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津島福居 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 津島福居 30分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 津島福居 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津島福居 30分 81,000,000円 670.0 120,896円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 津島福居 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津島福居 30分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 津島福居 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津島福居 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津島福居 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 津島福居 16分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津島福居 30分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

津島福居の特徴

岡山県岡山市北区津島福居は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区津島福居は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区津島福居の不動産市場について

岡山県岡山市北区津島福居の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区津島福居の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区津島福居では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,982,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区津島福居では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区津島福居では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。