福島県会津若松市八日町の不動産価格・相場情報

福島県会津若松市八日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,300,000万円
平米単価 150,000円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 17,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 6

八日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 10,552,500円 平均㎡単価: 158,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八日町 15分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 28分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 10分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日町 30分 8,300,000円 360.0 23,056円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日町 25分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八日町 10分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八日町 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八日町 10分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八日町 30分 2,700,000円 165.0 16,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八日町 30分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八日町 24分 8,400,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八日町 26分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 30分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八日町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八日町 26分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八日町 25分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八日町 28分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八日町 26分 4,200,000円 145.0 28,966円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八日町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日町 26分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八日町 30分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八日町 30分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八日町 30分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日町 30分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八日町 28分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 八日町 29分 6,100,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日町 28分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八日町 28分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 29分 3,400,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 29分 1,700,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八日町 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八日町 30分 5,500,000円 460.0 11,957円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日町 28分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日町 28分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八日町 28分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日町 30分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日町 30分 8,700,000円 155.0 56,129円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八日町の特徴

福島県会津若松市八日町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県会津若松市八日町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福島県会津若松市八日町の不動産市場について

福島県会津若松市八日町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県会津若松市八日町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県会津若松市八日町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,552,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福島県会津若松市八日町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県会津若松市八日町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。