兵庫県神戸市灘区都通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区都通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 22,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 4

都通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、都通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 33,732,000円 平均㎡単価: 492,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 都通 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 都通 3分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 都通 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 都通 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都通 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都通 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 都通 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 都通 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 都通 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 都通 2分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 都通 2分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 都通 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 都通 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 都通 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 都通 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 都通 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都通 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都通 2分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都通 2分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都通 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 都通 2分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 都通 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 都通 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 都通 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 都通 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 都通 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 都通 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 都通 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 都通 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都通 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 都通 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 都通 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 都通 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 都通 4分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 都通 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 都通 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 都通 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 都通 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 都通 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 都通 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 都通 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 都通 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 都通 4分 88,000,000円 270.0 325,926円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 都通 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都通 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 都通 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 都通 1分 140,000,000円 590.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 都通 5分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 都通 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 都通 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

都通の特徴

兵庫県神戸市灘区都通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区都通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区都通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区都通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区都通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区都通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,732,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区都通では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区都通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。