千葉県市川市八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,802,174万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 70,545,455万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 111,548,387万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 31

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 677件（Displaying property transactions 51 - 100 of 677 in total） 平均価格: 66,760,000円 平均㎡単価: 885,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 9分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 15分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 23分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 1分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 12分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡 1分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 6分 210,000,000円 420.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 9分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 4分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 7分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 1分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 8分 83,000,000円 185.0 448,649円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 19分 95,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 9分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 2分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 1分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 12分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 6分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 15分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 20分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 18分 78,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 23分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 3分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 9分 87,000,000円 130.0 669,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 4分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 10分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 10分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 19分 42,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 2分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 1分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 8分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 13分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

千葉県市川市八幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市八幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県市川市八幡の不動産市場について

千葉県市川市八幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市八幡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 66,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市八幡では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市八幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。