兵庫県宝塚市千種の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市千種の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 22,960,000万円
平米単価 1,970,000円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 43,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 7

千種の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千種の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 1 - 50 of 209 in total） 平均価格: 43,092,000円 平均㎡単価: 783,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 千種 8分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千種 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千種 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千種 5分 24,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千種 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千種 5分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 千種 6分 800,000円 160.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千種 8分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種 10分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種 5分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千種 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千種 7分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千種 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千種 8分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千種 8分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千種 9分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千種 14分 40,000,000円 860.0 46,512円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千種 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千種 6分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千種 14分 73,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千種 8分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千種 7分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千種 4分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種 6分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種 10分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 千種 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種 8分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 千種 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千種 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千種 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種 5分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 千種 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種 7分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千種 8分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千種 8分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千種 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千種 6分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千種 5分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千種 8分 36,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千種 6分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千種 8分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千種 7分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 千種 6分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千種 8分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千種 6分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千種 12分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 千種 4分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千種 6分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千種の特徴

兵庫県宝塚市千種は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市千種は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市千種の不動産市場について

兵庫県宝塚市千種の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市千種の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市千種では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,092,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市千種では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市千種では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。