岡山県津山市戸島の不動産価格・相場情報

岡山県津山市戸島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 50,520,000万円
平米単価 121,667円/㎡
価格範囲 560,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 3

戸島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 45,796,923円 平均㎡単価: 139,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸島 30分 98,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸島 30分 560,000円 125.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸島 30分 53,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸島 24分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第2四半期 戸島 30分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸島 30分 30,000,000円 1900.0 15,789円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸島 30分 79,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸島 21分 8,800,000円 700.0 12,571円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2016年第2四半期 戸島 30分 13,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸島 30分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 戸島 30分 130,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸島 1分 54,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸島 30分 13,000,000円 560.0 23,214円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸島の特徴

岡山県津山市戸島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市戸島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県津山市戸島の不動産市場について

岡山県津山市戸島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市戸島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市戸島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,796,923円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県津山市戸島では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市戸島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。