京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町の不動産価格・相場情報

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

上鳥羽岩ノ本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上鳥羽岩ノ本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14件（Displaying all 14 property transactions） 平均価格: 51,142,857円 平均㎡単価: 495,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 上鳥羽岩ノ本町 18分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上鳥羽岩ノ本町 20分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上鳥羽岩ノ本町 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上鳥羽岩ノ本町 20分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上鳥羽岩ノ本町 15分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上鳥羽岩ノ本町 15分 320,000,000円 1800.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上鳥羽岩ノ本町 19分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上鳥羽岩ノ本町 6分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鳥羽岩ノ本町 6分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上鳥羽岩ノ本町 21分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上鳥羽岩ノ本町 23分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鳥羽岩ノ本町 19分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鳥羽岩ノ本町 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上鳥羽岩ノ本町 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上鳥羽岩ノ本町の特徴

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町の不動産市場について

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,142,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。