滋賀県大津市石場の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市石場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 10,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

石場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 22,150,000円 平均㎡単価: 574,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石場 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石場 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石場 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石場 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石場 11分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石場 11分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石場 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石場 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石場 14分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石場 8分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石場 11分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 石場 11分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石場 11分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石場 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石場 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石場 11分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 石場 10分 40,000,000円 460.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石場 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 石場 9分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石場 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石場 9分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石場 9分 9,200,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石場 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石場 9分 7,300,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石場 9分 8,400,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石場 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 石場 12分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石場 11分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石場 8分 75,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石場 11分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石場 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石場 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石場 11分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石場 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石場の特徴

滋賀県大津市石場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市石場は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市石場の不動産市場について

滋賀県大津市石場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市石場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市石場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,150,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市石場では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市石場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。