兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 91,000,000万円
平米単価 4,100,000円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

鹿ノ下通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿ノ下通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 80件（Displaying property transactions 51 - 80 of 80 in total） 平均価格: 39,270,000円 平均㎡単価: 593,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 鹿ノ下通 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鹿ノ下通 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 鹿ノ下通 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 鹿ノ下通 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 鹿ノ下通 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鹿ノ下通 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鹿ノ下通 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿ノ下通 6分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿ノ下通 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鹿ノ下通 6分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿ノ下通 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿ノ下通 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鹿ノ下通 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鹿ノ下通 5分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 鹿ノ下通 13分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 鹿ノ下通 4分 23,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 2分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿ノ下通 7分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鹿ノ下通 5分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿ノ下通 2分 580,000,000円 560.0 1,035,714円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鹿ノ下通 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 鹿ノ下通 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿ノ下通 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鹿ノ下通 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鹿ノ下通 5分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鹿ノ下通 3分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿ノ下通の特徴

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,270,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。