福岡県福岡市中央区西中洲の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区西中洲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 1,085,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 870,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 2

西中洲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西中洲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 288,475,000円 平均㎡単価: 3,273,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西中洲 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西中洲 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西中洲 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西中洲 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西中洲 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西中洲 5分 870,000,000円 200.0 4,350,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西中洲 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西中洲 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中洲 5分 1,300,000,000円 400.0 3,250,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西中洲 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西中洲 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中洲 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西中洲 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 西中洲 4分 130,000,000円 85.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西中洲 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西中洲 10分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西中洲 4分 190,000,000円 200.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西中洲 4分 400,000,000円 170.0 2,352,941円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 西中洲 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西中洲 5分 480,000,000円 600.0 800,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 西中洲 4分 290,000,000円 300.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西中洲 4分 720,000,000円 430.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西中洲 5分 320,000,000円 170.0 1,882,353円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西中洲 4分 120,000,000円 130.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西中洲 6分 580,000,000円 550.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西中洲 5分 410,000,000円 550.0 745,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西中洲 6分 140,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西中洲 5分 1,100,000,000円 920.0 1,195,652円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西中洲 5分 950,000,000円 920.0 1,032,609円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西中洲 8分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中洲 4分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西中洲 3分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西中洲 6分 170,000,000円 185.0 918,919円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西中洲 3分 510,000,000円 1200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西中洲 8分 400,000,000円 270.0 1,481,481円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西中洲 6分 310,000,000円 510.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西中洲 5分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西中洲 6分 420,000,000円 170.0 2,470,588円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西中洲 8分 310,000,000円 530.0 584,906円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西中洲 4分 690,000,000円 440.0 1,568,182円/㎡ 1974年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西中洲の特徴

福岡県福岡市中央区西中洲は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区西中洲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区西中洲の不動産市場について

福岡県福岡市中央区西中洲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区西中洲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区西中洲では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 288,475,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区西中洲では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区西中洲では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。