京都府京都市伏見区醍醐和泉町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区醍醐和泉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

醍醐和泉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、醍醐和泉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 31,377,272円 平均㎡単価: 650,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 醍醐和泉町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 醍醐和泉町 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 醍醐和泉町 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 醍醐和泉町 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 醍醐和泉町 11分 71,000,000円 380.0 186,842円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 醍醐和泉町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 醍醐和泉町 11分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 醍醐和泉町 9分 46,000,000円 380.0 121,053円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 醍醐和泉町 10分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 醍醐和泉町 10分 700,000円 105.0 6,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 醍醐和泉町 11分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 醍醐和泉町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 醍醐和泉町 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 醍醐和泉町 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 醍醐和泉町 8分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 醍醐和泉町 10分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 醍醐和泉町 9分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 醍醐和泉町 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 醍醐和泉町 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 醍醐和泉町 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 醍醐和泉町 11分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 醍醐和泉町 9分 2,600,000円 25.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

醍醐和泉町の特徴

京都府京都市伏見区醍醐和泉町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区醍醐和泉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市伏見区醍醐和泉町の不動産市場について

京都府京都市伏見区醍醐和泉町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区醍醐和泉町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区醍醐和泉町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,377,272円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区醍醐和泉町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区醍醐和泉町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。