山梨県富士吉田市新屋の不動産価格・相場情報

山梨県富士吉田市新屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,850,000万円
平米単価 138,500円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 2,200,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 4,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 2

新屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 13,909,687円 平均㎡単価: 148,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新屋 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新屋 30分 1,500,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新屋 29分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋 26分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋 26分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新屋 30分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋 30分 710,000円 105.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新屋 30分 100,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋 30分 25,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋 30分 7,500,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋 30分 8,600,000円 1100.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新屋 30分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新屋 30分 25,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新屋 26分 12,000,000円 540.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新屋 30分 2,000,000円 390.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新屋 28分 19,000,000円 490.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋 30分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新屋 30分 8,800,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新屋 30分 6,900,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋 26分 6,600,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新屋 29分 4,300,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新屋 30分 2,900,000円 140.0 20,714円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋 30分 400,000円 130.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋 28分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新屋 24分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新屋 30分 6,800,000円 750.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新屋 30分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新屋 30分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新屋 30分 48,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新屋 30分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新屋の特徴

山梨県富士吉田市新屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県富士吉田市新屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県富士吉田市新屋の不動産市場について

山梨県富士吉田市新屋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県富士吉田市新屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県富士吉田市新屋では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,909,687円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県富士吉田市新屋では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県富士吉田市新屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。