京都府京都市伏見区中島河原田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区中島河原田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

中島河原田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中島河原田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件（Displaying property transactions 1 - 50 of 120 in total） 平均価格: 16,780,000円 平均㎡単価: 235,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中島河原田町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中島河原田町 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中島河原田町 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中島河原田町 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中島河原田町 27分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中島河原田町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中島河原田町 28分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中島河原田町 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 SRC 5LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中島河原田町 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中島河原田町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中島河原田町 27分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島河原田町 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中島河原田町 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中島河原田町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中島河原田町 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島河原田町 23分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中島河原田町 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中島河原田町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中島河原田町 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中島河原田町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中島河原田町 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中島河原田町 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中島河原田町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中島河原田町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中島河原田町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中島河原田町 27分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 木造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中島河原田町 27分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 木造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中島河原田町 24分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中島河原田町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中島河原田町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中島河原田町 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中島河原田町 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 中島河原田町 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中島河原田町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中島河原田町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中島河原田町 24分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中島河原田町 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中島河原田町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中島河原田町 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中島河原田町 26分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中島河原田町 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中島河原田町 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中島河原田町 23分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島河原田町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島河原田町 21分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中島河原田町 26分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島河原田町 25分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中島河原田町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中島河原田町 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中島河原田町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中島河原田町の特徴

京都府京都市伏見区中島河原田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区中島河原田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市伏見区中島河原田町の不動産市場について

京都府京都市伏見区中島河原田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区中島河原田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区中島河原田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,780,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区中島河原田町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区中島河原田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。