山形県酒田市高砂の不動産価格・相場情報

山形県酒田市高砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 650,000万円
平米単価 56,000円/㎡
価格範囲 650,000万円 〜 650,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

高砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 13,320,476円 平均㎡単価: 75,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 高砂 30分 650,000円 115.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高砂 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高砂 30分 1,000,000円 520.0 1,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高砂 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 高砂 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高砂 30分 4,700,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高砂 30分 170,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高砂 30分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高砂 30分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高砂 30分 4,000,000円 750.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高砂 30分 6,700,000円 740.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高砂 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高砂 30分 2,300,000円 230.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高砂 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高砂 29分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高砂 30分 380,000円 300.0 1,267円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂 30分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂 30分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂 30分 2,200,000円 270.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高砂 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高砂 30分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高砂の特徴

山形県酒田市高砂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県酒田市高砂は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県酒田市高砂の不動産市場について

山形県酒田市高砂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県酒田市高砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県酒田市高砂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,320,476円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県酒田市高砂では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県酒田市高砂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。